Erneuerungsfonds

Erneuerungsfonds

In vielen Fällen ist der Erneuerungsfonds in einer Stockwerkeinheit eine umstrittene Position. Auch kommt es sehr häufig vor, dass der Erneuerungsfonds zu tief ist und die anfallenden Renovationen nicht zu 100% gedeckt werden können. Dann steht jeweils jeder Eigentümer in der Höhe seiner Wertquote in der Pflicht.

Die Empfehlungen verschiedener Verbände, sowie auch unsere Empfehlung lautet 2% des Wertes aus der Kantonalen Gebäudeversicherung als Zielgrösse zu nehmen.

Beispiel: Gebäudewert CHF 14′ Mio. Höhe Erneuerungsfonds: CHF 280’000

Wenn ihnen dieser Wert zu Hoch erscheint, bedenken Sie bitte, eine Heizungssanierung kostet ca. CHF 60’000 (Wärmepumpe); eine Dachsanierung kostet je nach Grösse schnell einmal. ca. CHF 100’000.